Candau à Pessac

Quartier d'habitat · IRIS 333180116 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Candau en chiffres

2 994 Habitants
36 Rues
27 040 € Revenu médian / UC / an
54.1/100 Urban Score moyen

Prix immobiliers dans ce quartier

8 410 €/m² prix moyen (rues du quartier)
8 rues avec données

Rues les plus chères du quartier

  1. Avenue de Candau 15 519 €/m²
  2. Avenue des Echoppes 13 880 €/m²
  3. Avenue de Brivazac 11 456 €/m²

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2020–2024.

Rues du quartier Candau

36 rues répertoriées dans ce quartier

Allée Georges Brassens 50 adresses Allée Georges Simenon 15 adresses Allée Jacques Brel 25 adresses Allée des Hibiscus 8 adresses Allée des Pensées 11 adresses Allée des Roses du Haut-Brion 15 adresses Avenue Fanning Lafontaine 65 adresses 5 053 €/m² Avenue Marc Desbats 96 adresses 5 569 €/m² Avenue Phenix Haut-Brion 89 adresses 4 550 €/m² Avenue de Brivazac 67 adresses 11 456 €/m² Avenue de Candau 131 adresses 15 519 €/m² Avenue des Echoppes 69 adresses 13 880 €/m² Avenue des Roses 27 adresses Avenue du Rond Point 40 adresses Impasse Candau 3 adresses Place Chambrelent 4 adresses Place du Commandant Lherminier 3 adresses Place du Muguet 10 adresses Place du Professeur Piéchaud 5 adresses Rue Bengaline 16 adresses Rue Chiquet Brion 21 adresses Rue Frédéric Dard 16 adresses Rue Jean Charcot 23 adresses Rue Louis Armand 22 adresses Rue Léo Valentin 10 adresses Rue Marc Sangnier 12 adresses Rue de Peybouquey 17 adresses 6 142 €/m² Rue des Chênes 43 adresses 5 109 €/m² Rue des Flamboyants 24 adresses Rue des Orchidées 10 adresses Rue du Bas-Brion 34 adresses Rue du Colonel Picot 14 adresses Rue du Colonel Rozanoff 10 adresses Rue du Commandant Lherminier 18 adresses Rue du Jasmin 18 adresses Rue du Professeur Esclangon 26 adresses

Fiche du quartier

NomCandau
Code IRIS333180116
TypeQuartier d'habitat
CommunePessac
DépartementGironde
Population2 994
Revenu médian/UC27 040 €
Nombre de rues36

Classements dans Candau

Rues les plus marchables

  1. Allée Georges Brassens
  2. Rue des Flamboyants
  3. Rue des Chênes
  4. Allée des Hibiscus
  5. Allée Georges Simenon
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Rues avec le plus de services

  1. Place du Professeur Piéchaud
  2. Rue des Orchidées
  3. Place Chambrelent
  4. Allée des Hibiscus
  5. Rue Jean Charcot
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Rues les plus commerçantes

  1. Impasse Candau
  2. Allée des Hibiscus
  3. Place du Commandant Lherminier
  4. Allée des Pensées
  5. Place Chambrelent
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Rues les plus calmes

  1. Avenue de Candau
  2. Avenue Marc Desbats
  3. Avenue Fanning Lafontaine
  4. Rue de Peybouquey
  5. Rue du Commandant Lherminier
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Rues les plus vertes

  1. Allée Jacques Brel
  2. Avenue Fanning Lafontaine
  3. Rue des Flamboyants
  4. Avenue de Brivazac
  5. Avenue Phenix Haut-Brion
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Meilleures rues (Urban Score)

  1. Allée des Hibiscus
  2. Allée des Pensées
  3. Rue Frédéric Dard
  4. Rue des Flamboyants
  5. Allée Georges Simenon
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Rues les moins chères

  1. Avenue Phenix Haut-Brion
  2. Avenue Fanning Lafontaine
  3. Rue des Chênes
  4. Avenue Marc Desbats
  5. Rue de Peybouquey
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Rues les plus chères

  1. Avenue de Candau
  2. Avenue des Echoppes
  3. Avenue de Brivazac
  4. Rue de Peybouquey
  5. Avenue Marc Desbats
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À propos du quartier Candau

Le quartier Candau est un Quartier d'habitat situé à Pessac, dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Il compte 2 994 habitants. Son code IRIS officiel INSEE est 333180116.

Le revenu médian par unité de consommation dans ce quartier est de 27 040 €/an (source INSEE Filosofi). Cet indicateur, plus précis que la moyenne, donne une image fidèle du pouvoir d’achat des résidents du quartier.

Ce quartier regroupe 36 rues répertoriées dans la Base Adresse Nationale (Pessac en compte beaucoup plus au total). Consultez chaque rue pour accéder aux données immobilières, aux services à proximité, aux transports en commun, à la qualité de l’air et aux indicateurs de qualité de vie.

L’Urban Score moyen des rues de ce quartier est de 54.1/100. Cet indice composite (0-100) agrège marchabilité, accès aux services, densité commerciale, verdure, connectivité transports et tranquillité. La méthodologie complète est documentée publiquement.

Le prix moyen de l’immobilier dans ce quartier est de 8 410 €/m², calculé sur 8 rues disposant de données DVF 2020-2024 (Ministère de l’Économie). Les rues les mieux valorisées du quartier figurent dans le classement ci-dessus.

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Sources des données

  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE)
  • BAN (Base Adresse Nationale) — adresses et rues
  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie

Données sous Licence Ouverte 2.0.