Avenue Fanning Lafontaine
à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
112 établissementsServices à proximité
92 totalProfil du quartier
CandauLe quartier Candau fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Fanning Lafontaine
La Avenue Fanning Lafontaine est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Candau. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Fanning Lafontaine offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Fanning Lafontaine affiche un prix moyen de 5 053 €/m² (médiane : 4 460 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Fanning Lafontaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Fanning Lafontaine à Pessac ?
La Avenue Fanning Lafontaine obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Fanning Lafontaine à Pessac ?
Le prix moyen dans la Avenue Fanning Lafontaine est de 5 053 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Fanning Lafontaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Fanning Lafontaine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 233 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Fanning Lafontaine ?
La commune de Pessac (où se situe la Avenue Fanning Lafontaine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Fanning Lafontaine ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques