Rue de l'Ecluse
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
331 établissementsServices à proximité
154 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Rive de Seine Sud-OuestLe quartier Rive de Seine Sud-Ouest fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Ecluse
La Rue de l'Ecluse est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de l'Ecluse offre une qualité de vie correcte à Melun. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Ecluse bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Ecluse affiche un prix moyen de 3 163 €/m² (médiane : 3 127 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,2 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 156 €/m² et les maisons à 3 182 €/m².
La Rue de l'Ecluse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 11 services publics. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ecluse à Melun ?
La Rue de l'Ecluse obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Ecluse à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Ecluse est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ecluse à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Ecluse est de 3 163 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de -6,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Ecluse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Ecluse est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 243 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Ecluse ?
La commune de Melun (où se situe la Rue de l'Ecluse) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Ecluse ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques