Rue du Docteur Pouillot
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
354 établissementsServices à proximité
154 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Rive de Seine Sud-OuestLe quartier Rive de Seine Sud-Ouest fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Pouillot
La Rue du Docteur Pouillot est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Docteur Pouillot offre une qualité de vie correcte à Melun. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Pouillot bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Pouillot affiche un prix moyen de 4 808 €/m² (médiane : 3 481 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,0 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 042 €/m² et les maisons à 3 575 €/m².
La Rue du Docteur Pouillot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 11 services publics. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Pouillot à Melun ?
La Rue du Docteur Pouillot obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Pouillot à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Pouillot est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Pouillot à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Pouillot est de 4 808 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -2,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Pouillot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Pouillot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Pouillot ?
La commune de Melun (où se situe la Rue du Docteur Pouillot) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Pouillot ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques