Rue de Belle Ombre
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
51 ventesCommerces
332 établissementsServices à proximité
154 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Rive de Seine Sud-OuestLe quartier Rive de Seine Sud-Ouest fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Belle Ombre
La Rue de Belle Ombre est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Belle Ombre offre une qualité de vie correcte à Melun. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Belle Ombre bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Belle Ombre affiche un prix moyen de 5 512 €/m² (médiane : 3 261 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,0 %. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 898 €/m² et les maisons à 3 929 €/m².
La Rue de Belle Ombre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 11 services publics. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Belle Ombre à Melun ?
La Rue de Belle Ombre obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Belle Ombre à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Belle Ombre est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Belle Ombre à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue de Belle Ombre est de 5 512 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L’évolution sur un an est de +1,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Belle Ombre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Belle Ombre est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 285 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Belle Ombre ?
La commune de Melun (où se situe la Rue de Belle Ombre) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Belle Ombre ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques