Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
342 établissementsServices à proximité
62 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Émile ZolaLe quartier Émile Zola fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Passerelle
La Rue de la Passerelle est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Passerelle offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Passerelle bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Passerelle affiche un prix moyen de 4 801 €/m² (médiane : 3 922 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Passerelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Passerelle à Talence ?
La Rue de la Passerelle obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Talence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Passerelle à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Passerelle est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Passerelle à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue de la Passerelle est de 4 801 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Passerelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Passerelle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 191 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Passerelle ?
La commune de Talence (où se situe la Rue de la Passerelle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Passerelle ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques