Émile Zola à Talence

Quartier d'habitat · IRIS 335220106 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Émile Zola en chiffres

3 317 Habitants
34 Rues
29 250 € Revenu médian / UC / an
46.7/100 Urban Score moyen

Prix immobiliers dans ce quartier

7 019 €/m² prix moyen (rues du quartier)
20 rues avec données

Rues les plus chères du quartier

  1. Rue Michel Lejoly 22 518 €/m²
  2. Cours de Reims 11 377 €/m²
  3. Rue Desplats 10 473 €/m²

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2020–2024.

Rues du quartier Émile Zola

34 rues répertoriées dans ce quartier

Boulevard George V 53 adresses 7 338 €/m² Chemin des Anciens Talus 14 adresses Cours de Reims 60 adresses 11 377 €/m² Impasse Archambaud 17 adresses 4 658 €/m² Impasse Carros 25 adresses 4 195 €/m² Impasse Dedieu 7 adresses Impasse Sainte Marie 8 adresses Impasse de la Chocolaterie 20 adresses Passage Sainte Marie 2 adresses Place Emile Zola 6 adresses Rue Anatole France 73 adresses 5 143 €/m² Rue Armand Leroi 45 adresses 4 620 €/m² Rue Beaulieu 3 adresses Rue Charles Floquet 33 adresses Rue Danguilhem 34 adresses 6 109 €/m² Rue Danton 51 adresses 5 084 €/m² Rue Desplats 23 adresses 10 473 €/m² Rue Elisee Reclus 56 adresses 5 072 €/m² Rue Emile Combes 93 adresses 8 295 €/m² Rue Emile Zola 62 adresses 5 266 €/m² Rue François 13 adresses Rue François Coppee 26 adresses Rue Henri Brisson 18 adresses Rue Henri Fosse 43 adresses 4 534 €/m² Rue Jean-Baptiste Pomies 14 adresses 4 492 €/m² Rue Jean-Jacques Rousseau 26 adresses Rue Ludovic Trarieux 28 adresses 9 899 €/m² Rue Léon Say 45 adresses 5 598 €/m² Rue Michel Lejoly 11 adresses 22 518 €/m² Rue Paul Commarieu 27 adresses 4 818 €/m² Rue de Lorraine 48 adresses Rue de la Passerelle 27 adresses 4 801 €/m² Rue du 4 Septembre 57 adresses Rue du Quatorze Juillet 179 adresses 6 098 €/m²

Fiche du quartier

NomÉmile Zola
Code IRIS335220106
TypeQuartier d'habitat
CommuneTalence
DépartementGironde
Population3 317
Revenu médian/UC29 250 €
Nombre de rues34

Classements dans Émile Zola

Rues les plus marchables

  1. Rue Elisee Reclus
  2. Impasse de la Chocolaterie
  3. Rue Léon Say
  4. Rue de Lorraine
  5. Rue Anatole France
Voir le classement complet →

Rues avec le plus de services

  1. Impasse Sainte Marie
  2. Passage Sainte Marie
  3. Rue Henri Brisson
  4. Impasse de la Chocolaterie
  5. Rue Michel Lejoly
Voir le classement complet →

Rues les plus commerçantes

  1. Passage Sainte Marie
  2. Rue Beaulieu
  3. Place Emile Zola
  4. Impasse Dedieu
  5. Rue François
Voir le classement complet →

Rues les plus calmes

  1. Rue du Quatorze Juillet
  2. Boulevard George V
  3. Rue Emile Combes
  4. Rue Emile Zola
  5. Rue Armand Leroi
Voir le classement complet →

Rues les plus vertes

  1. Rue du Quatorze Juillet
  2. Impasse Carros
  3. Rue Léon Say
  4. Rue Armand Leroi
  5. Rue Danguilhem
Voir le classement complet →

Meilleures rues (Urban Score)

  1. Impasse de la Chocolaterie
  2. Rue Elisee Reclus
  3. Rue Jean-Baptiste Pomies
  4. Place Emile Zola
  5. Rue de Lorraine
Voir le classement complet →

Rues les moins chères

  1. Impasse Carros
  2. Rue Jean-Baptiste Pomies
  3. Rue Henri Fosse
  4. Rue Armand Leroi
  5. Impasse Archambaud
Voir le classement complet →

Rues les plus chères

  1. Rue Michel Lejoly
  2. Cours de Reims
  3. Rue Desplats
  4. Rue Ludovic Trarieux
  5. Rue Emile Combes
Voir le classement complet →

À propos du quartier Émile Zola

Le quartier Émile Zola est un Quartier d'habitat situé à Talence, dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Il compte 3 317 habitants. Son code IRIS officiel INSEE est 335220106.

Le revenu médian par unité de consommation dans ce quartier est de 29 250 €/an (source INSEE Filosofi). Cet indicateur, plus précis que la moyenne, donne une image fidèle du pouvoir d’achat des résidents du quartier.

Ce quartier regroupe 34 rues répertoriées dans la Base Adresse Nationale (Talence en compte beaucoup plus au total). Consultez chaque rue pour accéder aux données immobilières, aux services à proximité, aux transports en commun, à la qualité de l’air et aux indicateurs de qualité de vie.

L’Urban Score moyen des rues de ce quartier est de 46.7/100. Cet indice composite (0-100) agrège marchabilité, accès aux services, densité commerciale, verdure, connectivité transports et tranquillité. La méthodologie complète est documentée publiquement.

Le prix moyen de l’immobilier dans ce quartier est de 7 019 €/m², calculé sur 20 rues disposant de données DVF 2020-2024 (Ministère de l’Économie). Les rues les mieux valorisées du quartier figurent dans le classement ci-dessus.

← Retour à la fiche de Talence

Sources des données

  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE)
  • BAN (Base Adresse Nationale) — adresses et rues
  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie

Données sous Licence Ouverte 2.0.