Cours Maréchal Gallieni
à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
54 ventesCommerces
188 établissementsServices à proximité
66 totalTransports en commun
9 arrêtsRisques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Cours Maréchal Gallieni
La Cours Maréchal Gallieni est une cours située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 129 adresses répertoriées. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Cours Maréchal Gallieni offre une qualité de vie modérée à Talence. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Cours Maréchal Gallieni bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Cours Maréchal Gallieni affiche un prix moyen de 5 426 €/m² (médiane : 4 415 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26,5 %. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 846 €/m² et les maisons à 6 496 €/m².
La Cours Maréchal Gallieni bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cours Maréchal Gallieni à Talence ?
La Cours Maréchal Gallieni obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Talence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Cours Maréchal Gallieni à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Cours Maréchal Gallieni est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cours Maréchal Gallieni à Talence ?
Le prix moyen dans la Cours Maréchal Gallieni est de 5 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L’évolution sur un an est de -26,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Cours Maréchal Gallieni ?
La classe DPE dominante des logements de la Cours Maréchal Gallieni est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cours Maréchal Gallieni ?
La commune de Talence (où se situe la Cours Maréchal Gallieni) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cours Maréchal Gallieni ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques