Avenue Raymond Poincaré
à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
109 établissementsServices à proximité
104 totalProfil du quartier
SardineLe quartier Sardine fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Raymond Poincaré
La Avenue Raymond Poincaré est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sardine. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Raymond Poincaré offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Raymond Poincaré affiche un prix moyen de 4 852 €/m² (médiane : 5 125 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Raymond Poincaré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raymond Poincaré à Pessac ?
La Avenue Raymond Poincaré obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Raymond Poincaré à Pessac ?
Le prix moyen dans la Avenue Raymond Poincaré est de 4 852 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Raymond Poincaré ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Raymond Poincaré est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 314 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Raymond Poincaré ?
La commune de Pessac (où se situe la Avenue Raymond Poincaré) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Raymond Poincaré ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques