Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
187 établissementsServices à proximité
104 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
SardineLe quartier Sardine fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Pierre Wiehn
La Avenue Pierre Wiehn est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sardine. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Pierre Wiehn offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pierre Wiehn bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Pierre Wiehn affiche un prix moyen de 6 435 €/m² (médiane : 5 574 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Pierre Wiehn bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Wiehn à Pessac ?
La Avenue Pierre Wiehn obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Pierre Wiehn à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Pierre Wiehn est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre Wiehn à Pessac ?
Le prix moyen dans la Avenue Pierre Wiehn est de 6 435 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Pierre Wiehn ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Pierre Wiehn est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Pierre Wiehn ?
La commune de Pessac (où se situe la Avenue Pierre Wiehn) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Pierre Wiehn ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques