Villa de la Tourelle
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
1280 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Bas Montreuil Est 2Le quartier Bas Montreuil Est 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa de la Tourelle
La Villa de la Tourelle est une villa située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Villa de la Tourelle offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Villa de la Tourelle bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Villa de la Tourelle affiche un prix moyen de 12 606 €/m² (médiane : 11 798 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.
La Villa de la Tourelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Villa de la Tourelle à Montreuil ?
La Villa de la Tourelle obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Villa de la Tourelle à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa de la Tourelle est desservie par 1 arrêt ou station : 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa de la Tourelle à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Villa de la Tourelle est de 12 606 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Villa de la Tourelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa de la Tourelle est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa de la Tourelle ?
La commune de Montreuil (où se situe la Villa de la Tourelle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa de la Tourelle ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 606 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun