Rue des Hayeps
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
1566 établissementsServices à proximité
54 totalProfil du quartier
Bas Montreuil Est 2Le quartier Bas Montreuil Est 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Hayeps
La Rue des Hayeps est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Hayeps offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Hayeps affiche un prix moyen de 14 206 €/m² (médiane : 7 562 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Hayeps bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hayeps à Montreuil ?
La Rue des Hayeps obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hayeps à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue des Hayeps est de 14 206 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Hayeps ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Hayeps est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Hayeps ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue des Hayeps) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Hayeps ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 206 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques