Rue Edouard Vaillant
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
54 ventesCommerces
1363 établissementsServices à proximité
127 totalProfil du quartier
Bas Montreuil Est 3Le quartier Bas Montreuil Est 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Edouard Vaillant
La Rue Edouard Vaillant est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Edouard Vaillant offre une qualité de vie très bonne à Montreuil. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Edouard Vaillant affiche un prix moyen de 7 527 €/m² (médiane : 7 833 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2,2 %. L’effort d’achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 331 €/m² et les maisons à 8 508 €/m².
La Rue Edouard Vaillant bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Vaillant à Montreuil ?
La Rue Edouard Vaillant obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Vaillant à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Edouard Vaillant est de 7 527 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L’évolution sur un an est de +2,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Edouard Vaillant ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Edouard Vaillant est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Edouard Vaillant ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Edouard Vaillant) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Edouard Vaillant ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques