Avenue Roger Alboy
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
169 établissementsServices à proximité
68 totalProfil du quartier
Iris 0108Le quartier Iris 0108 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Roger Alboy
La Avenue Roger Alboy est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0108. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Roger Alboy offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Roger Alboy affiche un prix moyen de 4 452 €/m² (médiane : 3 908 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Roger Alboy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Alboy à Gagny ?
La Avenue Roger Alboy obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Roger Alboy à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue Roger Alboy est de 4 452 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Roger Alboy ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Roger Alboy est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 310 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Roger Alboy ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue Roger Alboy) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Roger Alboy ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques