Avenue Paul de Kock
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
160 établissementsServices à proximité
68 totalProfil du quartier
Iris 0108Le quartier Iris 0108 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Paul de Kock
La Avenue Paul de Kock est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0108. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Paul de Kock offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Paul de Kock affiche un prix moyen de 4 658 €/m² (médiane : 4 604 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Paul de Kock bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul de Kock à Gagny ?
La Avenue Paul de Kock obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul de Kock à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue Paul de Kock est de 4 658 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Paul de Kock ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Paul de Kock est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 321 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Paul de Kock ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue Paul de Kock) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Paul de Kock ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques