Avenue du Dragon
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
107 établissementsServices à proximité
68 totalProfil du quartier
Iris 0108Le quartier Iris 0108 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Dragon
La Avenue du Dragon est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0108. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue du Dragon offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Dragon affiche un prix moyen de 5 032 €/m² (médiane : 4 556 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Dragon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Dragon à Gagny ?
La Avenue du Dragon obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Dragon à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue du Dragon est de 5 032 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Dragon ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Dragon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 270 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Dragon ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue du Dragon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Dragon ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques