Avenue Niepce
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
117 établissementsServices à proximité
76 totalProfil du quartier
Iris 0117Le quartier Iris 0117 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Niepce
La Avenue Niepce est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0117. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Niepce offre une qualité de vie très bonne à Gagny. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Niepce affiche un prix moyen de 3 980 €/m² (médiane : 4 004 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Niepce bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Niepce à Gagny ?
La Avenue Niepce obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Niepce à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue Niepce est de 3 980 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Niepce ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Niepce est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Niepce ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue Niepce) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Niepce ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques