Rue la Fontaine
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
159 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Montaigu Nord-EstLe quartier Montaigu Nord-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue la Fontaine
La Rue la Fontaine est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaigu Nord-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue la Fontaine offre une qualité de vie correcte à Melun. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue la Fontaine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue la Fontaine affiche un prix moyen de 3 988 €/m² (médiane : 3 150 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 945 €/m² et les maisons à 2 757 €/m².
La Rue la Fontaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue la Fontaine à Melun ?
La Rue la Fontaine obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue la Fontaine à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue la Fontaine est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue la Fontaine à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue la Fontaine est de 3 988 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue la Fontaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue la Fontaine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue la Fontaine ?
La commune de Melun (où se situe la Rue la Fontaine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue la Fontaine ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques