Rue André Malraux
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
136 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Montaigu Nord-EstLe quartier Montaigu Nord-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue André Malraux
La Rue André Malraux est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaigu Nord-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue André Malraux offre une qualité de vie modérée à Melun. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue André Malraux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue André Malraux affiche un prix moyen de 2 799 €/m² (médiane : 2 571 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue André Malraux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Malraux à Melun ?
La Rue André Malraux obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue André Malraux à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Malraux est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Malraux à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue André Malraux est de 2 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue André Malraux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue André Malraux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue André Malraux ?
La commune de Melun (où se situe la Rue André Malraux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue André Malraux ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques