Rue Raymond Poincaré
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
191 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Montaigu Nord-EstLe quartier Montaigu Nord-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Raymond Poincaré
La Rue Raymond Poincaré est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaigu Nord-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Raymond Poincaré offre une qualité de vie correcte à Melun. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Raymond Poincaré bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Raymond Poincaré affiche un prix moyen de 3 187 €/m² (médiane : 2 422 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Raymond Poincaré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raymond Poincaré à Melun ?
La Rue Raymond Poincaré obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Raymond Poincaré à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Raymond Poincaré est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Raymond Poincaré à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue Raymond Poincaré est de 3 187 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Raymond Poincaré ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Raymond Poincaré est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 276 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Raymond Poincaré ?
La commune de Melun (où se situe la Rue Raymond Poincaré) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Raymond Poincaré ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques