Rue des Castors
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
169 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
31 arrêtsProfil du quartier
Montaigu Nord-EstLe quartier Montaigu Nord-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Castors
La Rue des Castors est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaigu Nord-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Castors offre une qualité de vie correcte à Melun. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Castors bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Castors affiche un prix moyen de 2 893 €/m² (médiane : 2 714 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Castors bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Castors à Melun ?
La Rue des Castors obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Castors à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Castors est desservie par 31 arrêts et stations : 31 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Castors à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue des Castors est de 2 893 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Castors ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Castors est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 312 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Castors ?
La commune de Melun (où se situe la Rue des Castors) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Castors ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques