Avenue Anatole France
à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
73 établissementsServices à proximité
71 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
BeausoleilLe quartier Beausoleil fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Anatole France
La Avenue Anatole France est une avenue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beausoleil. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Anatole France offre une qualité de vie correcte à Combs-la-Ville. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Anatole France bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Anatole France affiche un prix moyen de 3 927 €/m² (médiane : 3 976 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Anatole France bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Anatole France à Combs-la-Ville ?
La Avenue Anatole France obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Combs-la-Ville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Anatole France à Combs-la-Ville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Anatole France est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Anatole France à Combs-la-Ville ?
Le prix moyen dans la Avenue Anatole France est de 3 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Anatole France ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Anatole France est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 301 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Anatole France ?
La commune de Combs-la-Ville (où se situe la Avenue Anatole France) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Anatole France ?
La commune de Combs-la-Ville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques