Rue de Lieusaint
à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
96 établissementsServices à proximité
27 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
La Closerie-Les AulnesLe quartier La Closerie-Les Aulnes fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Lieusaint
La Rue de Lieusaint est une rue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Closerie-Les Aulnes. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de Lieusaint offre une qualité de vie modérée à Combs-la-Ville. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lieusaint bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Lieusaint affiche un prix moyen de 4 049 €/m² (médiane : 3 804 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Lieusaint bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lieusaint à Combs-la-Ville ?
La Rue de Lieusaint obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Combs-la-Ville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Lieusaint à Combs-la-Ville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Lieusaint est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lieusaint à Combs-la-Ville ?
Le prix moyen dans la Rue de Lieusaint est de 4 049 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Lieusaint ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Lieusaint est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Lieusaint ?
La commune de Combs-la-Ville (où se situe la Rue de Lieusaint) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Lieusaint ?
La commune de Combs-la-Ville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques