Avenue Racine
à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
85 établissementsServices à proximité
71 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
BeausoleilLe quartier Beausoleil fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Racine
La Avenue Racine est une avenue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beausoleil. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Racine offre une qualité de vie correcte à Combs-la-Ville. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Racine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Racine affiche un prix moyen de 3 939 €/m² (médiane : 4 201 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Racine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Racine à Combs-la-Ville ?
La Avenue Racine obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Combs-la-Ville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Racine à Combs-la-Ville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Racine est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Racine à Combs-la-Ville ?
Le prix moyen dans la Avenue Racine est de 3 939 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Racine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Racine est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 306 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Racine ?
La commune de Combs-la-Ville (où se situe la Avenue Racine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Racine ?
La commune de Combs-la-Ville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques