Avenue Lamartine
à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
150 établissementsServices à proximité
71 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
BeausoleilLe quartier Beausoleil fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Lamartine
La Avenue Lamartine est une avenue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beausoleil. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Lamartine offre une qualité de vie correcte à Combs-la-Ville. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lamartine bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Lamartine affiche un prix moyen de 3 776 €/m² (médiane : 3 932 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Lamartine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lamartine à Combs-la-Ville ?
La Avenue Lamartine obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Combs-la-Ville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Lamartine à Combs-la-Ville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Lamartine est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lamartine à Combs-la-Ville ?
Le prix moyen dans la Avenue Lamartine est de 3 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Lamartine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Lamartine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 283 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Lamartine ?
La commune de Combs-la-Ville (où se situe la Avenue Lamartine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Lamartine ?
La commune de Combs-la-Ville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques