Rue de la Division Leclerc
à Épinay-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
46 ventesCommerces
436 établissementsServices à proximité
38 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Le BreuilLe quartier Le Breuil fait partie de Épinay-sur-Orge (10 760 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
92 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Division Leclerc
La Rue de la Division Leclerc est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Breuil. Épinay-sur-Orge est une commune de 10 760 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Division Leclerc offre une qualité de vie correcte à Épinay-sur-Orge. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Division Leclerc bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Division Leclerc affiche un prix moyen de 4 078 €/m² (médiane : 4 355 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 014 €/m² et les maisons à 4 433 €/m².
La Rue de la Division Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Division Leclerc à Épinay-sur-Orge ?
La Rue de la Division Leclerc obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Épinay-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Division Leclerc à Épinay-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Division Leclerc est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Division Leclerc à Épinay-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Rue de la Division Leclerc est de 4 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Division Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Division Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 248 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Division Leclerc ?
La commune de Épinay-sur-Orge (où se situe la Rue de la Division Leclerc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Division Leclerc ?
La commune de Épinay-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 83.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 852,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques