Rue du Colonel Manhes
à Épinay-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
477 établissementsServices à proximité
62 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville Les GraviersLe quartier Centre Ville Les Graviers fait partie de Épinay-sur-Orge (10 760 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
126 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Colonel Manhes
La Rue du Colonel Manhes est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Les Graviers. Épinay-sur-Orge est une commune de 10 760 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Colonel Manhes offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Orge. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Colonel Manhes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Colonel Manhes affiche un prix moyen de 3 992 €/m² (médiane : 4 130 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Colonel Manhes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Colonel Manhes à Épinay-sur-Orge ?
La Rue du Colonel Manhes obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Épinay-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Colonel Manhes à Épinay-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Colonel Manhes est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Colonel Manhes à Épinay-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Rue du Colonel Manhes est de 3 992 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Colonel Manhes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Colonel Manhes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Colonel Manhes ?
La commune de Épinay-sur-Orge (où se situe la Rue du Colonel Manhes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Colonel Manhes ?
La commune de Épinay-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 83.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 852,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques