Rue guibal
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
62 ventesCommerces
684 établissementsServices à proximité
90 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-Charles-GuibalLe quartier Saint-Charles-Guibal fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
208 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue guibal
La Rue guibal est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Charles-Guibal. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue guibal offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue guibal bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue guibal se trouve à proximité de 8 espaces verts : 2 parcs, 5 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 371 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue guibal affiche un prix moyen de 2 007 €/m² (médiane : 2 046 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,3 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue guibal bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue guibal à Marseille ?
La Rue guibal obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue guibal à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue guibal est desservie par 25 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue guibal à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue guibal est de 2 007 €/m² (données DVF 2020-2024, 62 transactions). L’évolution sur un an est de +9,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue guibal ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue guibal est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue guibal ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue guibal) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue guibal ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques