Rue du genie
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
67 ventesCommerces
1469 établissementsServices à proximité
85 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Les CasernesLe quartier Les Casernes fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
382 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du genie
La Rue du genie est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Casernes. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du genie offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du genie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du genie se trouve à proximité de 18 espaces verts : 3 parcs, 7 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 271 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du genie affiche un prix moyen de 2 170 €/m² (médiane : 1 733 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,8 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du genie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du genie à Marseille ?
La Rue du genie obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du genie à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du genie est desservie par 25 arrêts et stations : 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du genie à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue du genie est de 2 170 €/m² (données DVF 2020-2024, 67 transactions). L’évolution sur un an est de -28,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du genie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du genie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du genie ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue du genie) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du genie ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques