Avenue de Fabron
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
604 ventesCommerces
147 établissementsServices à proximité
101 totalProfil du quartier
Fabron-Terron-ArchetLe quartier Fabron-Terron-Archet fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Fabron
La Avenue de Fabron est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 197 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fabron-Terron-Archet. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de Fabron offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Fabron affiche un prix moyen de 5 929 €/m² (médiane : 5 217 €/m²), calculé sur 604 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,2 %. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 385 €/m² et les maisons à 11 475 €/m².
La Avenue de Fabron bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Fabron à Nice ?
La Avenue de Fabron obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Fabron à Nice ?
Le prix moyen dans la Avenue de Fabron est de 5 929 €/m² (données DVF 2020-2024, 604 transactions). L’évolution sur un an est de -4,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Fabron ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Fabron est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 98 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Fabron ?
La commune de Nice (où se situe la Avenue de Fabron) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Fabron ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques