Chemin du Vinaigrier
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 100%
Localisation
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
66 établissementsServices à proximité
35 totalProfil du quartier
VinaigrierLe quartier Vinaigrier fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Vinaigrier
La Chemin du Vinaigrier est une chemin située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vinaigrier. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 20/100, la Chemin du Vinaigrier offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Vinaigrier affiche un prix moyen de 13 604 €/m² (médiane : 12 174 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 11 842 €/m² et les maisons à 17 633 €/m².
La Chemin du Vinaigrier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vinaigrier à Nice ?
La Chemin du Vinaigrier obtient un Urban Score de 20/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vinaigrier à Nice ?
Le prix moyen dans la Chemin du Vinaigrier est de 13 604 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Vinaigrier ?
La commune de Nice (où se situe la Chemin du Vinaigrier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Vinaigrier ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 604 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques