Rue Legoff
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
2883 établissementsServices à proximité
274 totalTransports en commun
9 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-NicolasLe quartier Saint-Nicolas fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
110 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Legoff
La Rue Legoff est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicolas. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Legoff offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Legoff bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Legoff se trouve à proximité de 14 espaces verts : 5 parcs, 5 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 161 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Legoff affiche un prix moyen de 5 478 €/m² (médiane : 4 375 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Legoff bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Legoff à Cannes ?
La Rue Legoff obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Legoff à Cannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Legoff est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Legoff à Cannes ?
Le prix moyen dans la Rue Legoff est de 5 478 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Legoff ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Legoff est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 117 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Legoff ?
La commune de Cannes (où se situe la Rue Legoff) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Legoff ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques