Rue Jean Jaurès
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
70 ventesCommerces
3636 établissementsServices à proximité
683 totalTransports en commun
34 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Jaurès
La Rue Jean Jaurès est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Jean Jaurès offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jaurès bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Jean Jaurès se trouve à proximité de 19 espaces verts : 5 parcs, 5 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 142 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 12 911 €/m² (médiane : 6 568 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 71,6 %. L’effort d’achat représente 7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Jaurès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 503 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jaurès à Cannes ?
La Rue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Jaurès à Cannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Jaurès est desservie par 34 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Jaurès à Cannes ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Jaurès est de 12 911 €/m² (données DVF 2020-2024, 70 transactions). L’évolution sur un an est de +71,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Jaurès ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Jaurès est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Jaurès ?
La commune de Cannes (où se situe la Rue Jean Jaurès) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Jaurès ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 911 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques