Chemin des Vignasses
à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
92 établissementsServices à proximité
202 totalTransports en commun
1 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Village-Saint-Julien-Saint-PierreLe quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Vignasses
La Chemin des Vignasses est une chemin située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre. Biot est une commune de 9 880 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin des Vignasses offre une qualité de vie correcte à Biot. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Vignasses bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Du côté de la verdure, la Chemin des Vignasses se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 375 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Vignasses affiche un prix moyen de 6 679 €/m² (médiane : 6 225 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,6 %. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Vignasses bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignasses à Biot ?
La Chemin des Vignasses obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Biot. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Vignasses à Biot ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Vignasses est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Vignasses à Biot ?
Le prix moyen dans la Chemin des Vignasses est de 6 679 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de -9,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Vignasses ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Vignasses est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Vignasses ?
La commune de Biot (où se situe la Chemin des Vignasses) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Vignasses ?
La commune de Biot affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun