Chemin du Baou
à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
70 établissementsServices à proximité
86 totalEspaces verts
Profil du quartier
Vallée Verte-Issarts-VignassesLe quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin du Baou
La Chemin du Baou est une chemin située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses. Biot est une commune de 9 880 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin du Baou offre une qualité de vie modérée à Biot. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Chemin du Baou se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 395 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin du Baou affiche un prix moyen de 17 559 €/m² (médiane : 7 446 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Baou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Baou à Biot ?
La Chemin du Baou obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Biot. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Baou à Biot ?
Le prix moyen dans la Chemin du Baou est de 17 559 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Baou ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Baou est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 151 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Baou ?
La commune de Biot (où se situe la Chemin du Baou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Baou ?
La commune de Biot affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 559 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques