Chemin des Rouvres
à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
67 établissementsServices à proximité
86 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Vallée Verte-Issarts-VignassesLe quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Rouvres
La Chemin des Rouvres est une chemin située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses. Biot est une commune de 9 880 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin des Rouvres offre une qualité de vie modérée à Biot. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Rouvres bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Chemin des Rouvres se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 490 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Rouvres affiche un prix moyen de 10 703 €/m² (médiane : 9 300 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Rouvres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Rouvres à Biot ?
La Chemin des Rouvres obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Biot. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Rouvres à Biot ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Rouvres est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Rouvres à Biot ?
Le prix moyen dans la Chemin des Rouvres est de 10 703 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Rouvres ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Rouvres est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Rouvres ?
La commune de Biot (où se situe la Chemin des Rouvres) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Rouvres ?
La commune de Biot affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 703 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité
- Faible desserte en transports en commun