Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
614 établissementsServices à proximité
133 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
NègreneysLe quartier Nègreneys fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue d'Eylau
La Rue d'Eylau est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nègreneys. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue d'Eylau offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Eylau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Eylau affiche un prix moyen de 4 798 €/m² (médiane : 4 330 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Eylau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Eylau à Toulouse ?
La Rue d'Eylau obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Eylau à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Eylau est desservie par 26 arrêts et stations : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Eylau à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue d'Eylau est de 4 798 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Eylau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Eylau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Eylau ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue d'Eylau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Eylau ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques