Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
569 établissementsServices à proximité
133 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
NègreneysLe quartier Nègreneys fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Anges
La Rue des Anges est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nègreneys. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Anges offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Anges bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Anges affiche un prix moyen de 3 711 €/m² (médiane : 3 652 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,8 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Anges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Anges à Toulouse ?
La Rue des Anges obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Anges à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Anges est desservie par 23 arrêts et stations : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Anges à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue des Anges est de 3 711 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de +3,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Anges ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Anges est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Anges ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue des Anges) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Anges ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques