Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
767 établissementsServices à proximité
133 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
NègreneysLe quartier Nègreneys fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Condeau
La Rue Condeau est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nègreneys. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Condeau offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Condeau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Condeau affiche un prix moyen de 4 169 €/m² (médiane : 3 918 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Condeau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Condeau à Toulouse ?
La Rue Condeau obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Condeau à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Condeau est desservie par 27 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Condeau à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Condeau est de 4 169 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Condeau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Condeau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Condeau ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Condeau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Condeau ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques