Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
113 établissementsServices à proximité
104 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
SardineLe quartier Sardine fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Luc
La Rue du Luc est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sardine. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Luc offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Luc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Luc affiche un prix moyen de 5 274 €/m² (médiane : 4 511 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,5 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Luc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Luc à Pessac ?
La Rue du Luc obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Luc à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Luc est desservie par 1 arrêt ou station : 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Luc à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue du Luc est de 5 274 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de -14,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Luc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Luc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 131 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Luc ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue du Luc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Luc ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun