Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
59 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Cap de BosLe quartier Cap de Bos fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Bretagne
La Avenue de Bretagne est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cap de Bos. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de Bretagne offre une qualité de vie modérée à Pessac. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Bretagne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Bretagne affiche un prix moyen de 4 119 €/m² (médiane : 4 154 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Bretagne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bretagne à Pessac ?
La Avenue de Bretagne obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Bretagne à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Bretagne est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bretagne à Pessac ?
Le prix moyen dans la Avenue de Bretagne est de 4 119 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Bretagne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Bretagne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Bretagne ?
La commune de Pessac (où se situe la Avenue de Bretagne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Bretagne ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques