Boulevard de Ladonne
à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
135 établissementsServices à proximité
104 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
SardineLe quartier Sardine fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Boulevard de Ladonne
La Boulevard de Ladonne est une boulevard située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sardine. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard de Ladonne offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Ladonne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de Ladonne affiche un prix moyen de 4 770 €/m² (médiane : 4 398 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de Ladonne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Ladonne à Pessac ?
La Boulevard de Ladonne obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard de Ladonne à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Ladonne est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Ladonne à Pessac ?
Le prix moyen dans la Boulevard de Ladonne est de 4 770 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de Ladonne ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de Ladonne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 139 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de Ladonne ?
La commune de Pessac (où se situe la Boulevard de Ladonne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de Ladonne ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun