Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
84 totalProfil du quartier
ToctoucauLe quartier Toctoucau fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Brunet
La Rue Brunet est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toctoucau. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Brunet offre une qualité de vie modérée à Pessac. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Brunet affiche un prix moyen de 6 156 €/m² (médiane : 5 280 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 131,7 %. L’effort d’achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Brunet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Brunet à Pessac ?
La Rue Brunet obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Brunet à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue Brunet est de 6 156 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de +131,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Brunet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Brunet est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 50 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Brunet ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue Brunet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Brunet ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques