Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
56 établissementsServices à proximité
84 totalProfil du quartier
ToctoucauLe quartier Toctoucau fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Avigdor
La Rue Avigdor est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toctoucau. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Avigdor offre une qualité de vie modérée à Pessac. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Avigdor affiche un prix moyen de 3 968 €/m² (médiane : 3 860 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Avigdor bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Avigdor à Pessac ?
La Rue Avigdor obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Avigdor à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue Avigdor est de 3 968 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Avigdor ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Avigdor est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 52 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Avigdor ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue Avigdor) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Avigdor ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques