Avenue Georges Pelletier
à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
84 totalProfil du quartier
ToctoucauLe quartier Toctoucau fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Georges Pelletier
La Avenue Georges Pelletier est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toctoucau. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Georges Pelletier offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Georges Pelletier affiche un prix moyen de 4 154 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Georges Pelletier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Pelletier à Pessac ?
La Avenue Georges Pelletier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Pelletier à Pessac ?
Le prix moyen dans la Avenue Georges Pelletier est de 4 154 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Georges Pelletier ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Georges Pelletier est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 78 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Georges Pelletier ?
La commune de Pessac (où se situe la Avenue Georges Pelletier) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Georges Pelletier ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques