Avenue du Cabernet l'Herbe
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Cabernet l'Herbe
La Avenue du Cabernet l'Herbe est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue du Cabernet l'Herbe offre une qualité de vie correcte à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Cabernet l'Herbe affiche un prix moyen de 13 772 €/m² (médiane : 12 637 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Cabernet l'Herbe bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Cabernet l'Herbe à Lège-Cap-Ferret ?
La Avenue du Cabernet l'Herbe obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Cabernet l'Herbe à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Avenue du Cabernet l'Herbe est de 13 772 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Cabernet l'Herbe ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Cabernet l'Herbe est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Cabernet l'Herbe ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Avenue du Cabernet l'Herbe) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Cabernet l'Herbe ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (13 772 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques