Chemin du Bourgeon
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
260 totalProfil du quartier
Lège BourgLe quartier Lège Bourg fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Bourgeon
La Chemin du Bourgeon est une chemin située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lège Bourg. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin du Bourgeon offre une qualité de vie modérée à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Bourgeon affiche un prix moyen de 4 466 €/m² (médiane : 4 828 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Bourgeon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bourgeon à Lège-Cap-Ferret ?
La Chemin du Bourgeon obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Bourgeon à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Chemin du Bourgeon est de 4 466 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Bourgeon ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Bourgeon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 120 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Bourgeon ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Chemin du Bourgeon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Bourgeon ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques