Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
96 établissementsServices à proximité
152 totalProfil du quartier
Claude DecaenLe quartier Claude Decaen fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Maurice Arrot
La Rue Maurice Arrot est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Claude Decaen. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Maurice Arrot offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Maurice Arrot affiche un prix moyen de 3 986 €/m² (médiane : 3 810 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Maurice Arrot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Arrot à Caen ?
La Rue Maurice Arrot obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Arrot à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Maurice Arrot est de 3 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Maurice Arrot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Maurice Arrot est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Maurice Arrot ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Maurice Arrot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Maurice Arrot ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques