Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
155 établissementsServices à proximité
152 totalProfil du quartier
Claude DecaenLe quartier Claude Decaen fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Victor Lépine
La Rue Victor Lépine est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Claude Decaen. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Victor Lépine offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Victor Lépine affiche un prix moyen de 3 097 €/m² (médiane : 2 848 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 603 €/m² et les maisons à 3 443 €/m².
La Rue Victor Lépine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Lépine à Caen ?
La Rue Victor Lépine obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Lépine à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Victor Lépine est de 3 097 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Victor Lépine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Victor Lépine est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 250 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Victor Lépine ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Victor Lépine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Victor Lépine ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques