Boulevard Raymond Poincaré
à Caen · Calvados, Normandie
Top 53%
Localisation
Prix immobiliers
77 ventesCommerces
233 établissementsServices à proximité
152 totalProfil du quartier
Claude DecaenLe quartier Claude Decaen fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard Raymond Poincaré
La Boulevard Raymond Poincaré est une boulevard située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Claude Decaen. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard Raymond Poincaré offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Boulevard Raymond Poincaré affiche un prix moyen de 5 218 €/m² (médiane : 2 094 €/m²), calculé sur 77 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23,4 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 491 €/m² et les maisons à 3 150 €/m².
La Boulevard Raymond Poincaré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Raymond Poincaré à Caen ?
La Boulevard Raymond Poincaré obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Raymond Poincaré à Caen ?
Le prix moyen dans la Boulevard Raymond Poincaré est de 5 218 €/m² (données DVF 2020-2024, 77 transactions). L’évolution sur un an est de -23,4 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Raymond Poincaré ?
La commune de Caen (où se situe la Boulevard Raymond Poincaré) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Raymond Poincaré ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques